1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.7万円/㎡
前年比-18.6%
市川市
33.3万円/㎡
前年比-11.3%
ファミリーコーポ行徳
千葉県市川市行徳駅前二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩1分
1974年築 / 10階建 / 173戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,839万円
52.8万円/㎡
1,156
1,611
2,067
2,523
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜2,067万円
46.2万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミリーコーポ行徳
1,680万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 34.85㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,680万円 | 48.2万円 | 3階 | 34.85㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/07/01 | 2,580万円 | 47.5万円 | 1階 | 54.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,580万円 | 47.5万円 | 3階 | 54.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,490万円 | 51.7万円 | 3階 | 67.48㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/06/21 | 3,480万円 | 46.9万円 | 10階 | 74.17㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,780万円 | 51.2万円 | 3階 | 54.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 54.9万円 | 3階 | 54.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,100万円 | 63.6万円 | 4階 | 33.03㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/04 | 2,390万円 | 72.4万円 | 4階 | 33.03㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 3,599万円 | 48.5万円 | 10階 | 74.17㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,599万円 | 48.5万円 | 10階 | 74.17㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/30 | 1,140万円 | 32.7万円 | 9階 | 34.85㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,100万円 | 31.6万円 | 9階 | 34.85㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ファミリーコーポ行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅1分 | 1,680万円 | 48.2万円 | 34.85㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 173戸 | SRC |
| 2025/01/21 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,530万円 | 36.9万円 | 41.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.6%下落、市川市では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は市川市の平均と比較して44.7%割高です。